【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部都委會2018.5.29第923次會審議通過「變更臺南市南區(qū)都市計畫(細部計畫)(臺86臺南端交流道兩側(cè)住宅基金土地及周邊地區(qū))專案通盤檢討配合變更主要計畫案」，本計畫後續(xù)將依都市計畫程序報請核定後發(fā)布實施。
 
內(nèi)政部表示，本案為臺南市南區(qū)喜樹灣裡社區(qū)之住宅基金土地，早期由基金價購取得作為儲備國宅用地，後因整體房地產(chǎn)景氣低迷加上住宅政策轉(zhuǎn)變，現(xiàn)已變更為非公用財產(chǎn)並移交財政部接管。本次通過變更之面積約26公頃，其中住宅區(qū)約18公頃(佔60％)、商業(yè)區(qū)約5公頃、觀光發(fā)展特定區(qū)約3公頃及相關(guān)之公共設(shè)施用地約3.5公頃(佔12％)，並透過市地重劃方式辦理開發(fā)。本計畫後續(xù)將依都市計畫程序報請核定後發(fā)布實施。
 
隨著臺86東西向快速道路完工通車，大幅提升本計畫區(qū)交通便利性，同時配合當(dāng)?shù)厣形撮_闢使用之公共設(shè)施用地，臺南市政府提出本計畫區(qū)成為兼具觀光遊憩發(fā)展及適宜居住之新興開發(fā)潛力地區(qū)，除創(chuàng)造區(qū)內(nèi)土地多元使用，更串聯(lián)西側(cè)黃金海岸濱海遊憩軸線等觀光資源。內(nèi)政部營建署指出，本案除可兼顧住宅基金土地之價值平衡外，更透過整體規(guī)劃與開發(fā)，利用原有排水系統(tǒng)，塑造具親水性之景觀廊帶，串連既有灣裡公園，建構(gòu)整體藍綠網(wǎng)絡(luò)，打造優(yōu)質(zhì)公共設(shè)施機能，達成國有土地有效利用並帶動當(dāng)?shù)赜^光遊憩等多元目標(biāo)。